Bouw uw eigen Huis

Hoe wilt u wonen? Hoe ziet uw droomhuis eruit? Breng uw dromen, wensen en eisen in kaart en geef hierin ook uw prioriteiten aan. U kunt dit doen in een Programma van Eisen (PvE). Op basis hiervan maken we voor u een ontwerp op maat.  Het hoeft echter niet definitief te zijn; het PvE is een startpunt dat met het ontwerp en tussentijdse besprekingen mee-evolueert.

Hieronder geven we voorbeelden van ruimtelijk-functionele eisen, technische eisen en eisen op het gebied van type, materiaal, vorm en stijl. Dit zijn echter slechts voorbeelden. Het gaat er primair om dat u zelf en in uw eigen woorden en/of beelden aangeeft wat u wilt, wat voor u belangrijk is en hoe u uw droomhuis voor u ziet.

Ruimtelijk-functionele eisen

U kunt aangeven welke ruimtelijk-functionele zaken u belangrijk vindt. Bijvoorbeeld:

• Welke ruimtes wilt u terugzien in uw huis, en hoe groot moeten die zijn (vergelijk die met de oppervlakte van de ruimtes in uw huidige woning om een goed idee te krijgen van afmetingen)?
• Welke relaties hebben de vertrekken onderling?
• Moeten er ruimtes voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn?
• Wat zijn u wensen met betrekking tot de plaatsing van uw huis op de kavel, de plaatsing ten opzichte van de zon, de relatie met de straat en met de tuin?
• Moet de entree overdekt zijn? Wilt u glas in of bij de voordeur?
• Gaat uw voorkeur uit naar u een functionele entreehal zonder verdere eisen of naar bijvoorbeeld een luxe salonhal met meubels, bovenlicht, een wand van mozaïek en een rij openslaande deuren naar een veranda buiten? Een eenvoudig trapgat of een vide met ‘zwevende’ trap? Wilt u in de hal een garderobe verwerkt zien? Welke ruimtes moeten direct vanuit de hal ontsloten worden?
• Wilt u graag één grote open woonruimte of een aantal kleinere, afscheidbare of afgescheiden vertrekken voor bezoek, eten, tv? Hebt u speciale wensen, zoals een plattegrond in de vorm van een L, O, T, U of Z? Hoeveel contact wilt u met de straat en de tuin? Openslaande deuren, een vide, een open haard?
• Wilt u dat de woonkamer naar buiten toe wordt uitgebouwd met een serre of een veranda, zodat er een ruimtelijke overgang is tussen binnen en buiten?
• Wilt u de keuken combineren met de woonkamer of eetkamer of wilt u dat deze gescheiden zijn met een deur of schuifwand? Wilt u een keuken met kookeiland? Welke apparatuur en voorzieningen heeft u in gedachten? Moet er een tafel in de keuken geplaatst kunnen worden?
• Wilt u een aparte ruimte voor een vrieskist, een was- en droogtrommel, opslag van schoonmaakspullen, etc.? Moet dit een bijkeuken zijn, een ruimte op zolder of een ruimte naast de badkamer? Moet er ruimte zijn om was op te hangen?
• Hoeveel slaapkamers heeft u nodig? Wilt u een inloopkast, een tv-aansluiting of ruimte voor een werkplek? Wilt u vanuit bepaalde kamers direct de badkamer kunnen bereiken?
• Wilt u een aparte (of gecombineerde) logeerkamer, studeerkamer, werkkamer, kinderkamer, bibliotheek, fitnessruimte, muziekkamer, thuisbioscoop, sauna?
• Gaat u vanuit huis werken? Wilt u een ruimte inrichten die geschikt is voor kantoorwerk of vergaderingen of een aparte entree om bezoekers te ontvangen?
• Denk ook na over bergruimtes, inloopkasten en opbergmeubelen. Hoe groot, hoeveel, waar?
• Wilt u een badkamer met een douche én een bad? Wilt u één of twee wastafels, speciaal tegelwerk, een spiegelwand? Design?
• Wilt u uitsluitend aparte toiletten, of heeft de badkamer ook een toilet?
• Wilt u een garage of een carport of alleen een bijkeuken of een fietsenstalling? Is de garage vrijstaand of aangebouwd, eenvoudig of verwarmd/geïsoleerd, met automatische of handbediende deur? Heeft hij een schuin dak met vliering of plat dak met bijvoorbeeld een dakterras?
• Wilt u een kelder voor wijnopslag of voor luxe doeleinden, zoals een inpandig zwembad of een biljart?
• Wilt u graag vanuit één of meerdere vertrekken op de verdieping naar buiten kunnen naar balkons? Wilt u dat de balkons open zijn en uitsteken of beschut zijn en ingebouwd in een nis (loggia)?
• Wilt u het dak benutten voor een daktuin of een dakterras? Wilt u dat dit open is of beschut met muren eromheen? Heeft u bijzondere wensen zoals een open haard op het dak of een kas annex wintertuin?
• Wat zijn uw wensen met betrekking tot de achtertuin? Wordt hij natuurlijk met groene heggen, gedeeltelijk wilde begroeiing, water en een (kleine) schuur? Of wordt het een tweede woonkamer met luxe betegeling, open haard, permanent meubilair, gestucte muren met vensters en schilderijen, speciale verlichting en potten met grote planten? Wilt u één grote tuin of wilt u verschillende ‘kamers’?

Eisen aan type, materiaal, vorm en stijl

U kunt aangeven wat u belangrijk vindt qua type, materiaal, vorm en stijl. Bijvoorbeeld:

• Denkt u aan een 2-onder-1-kap woning, een bungalow, een tussenwoning, een vrijstaande woning, een patiowoning, een villa? Hoeveel verdiepingen? Geeft u de voorkeur aan een bepaald type dak? Plat met dakterras, een laag schuin dak met vliering of een hoge kap met zolderkamer en dakkapellen?
• Wilt u een huis met moderne, strakke vormgeving, of een huis met veel details, zoals afdakjes, erkers, dakkapellen en luiken? Houdt u van traditionele materialen zoals baksteen en hout, of moderne materialen, zoals glas, staal en beton? Klassiek en monumentaal of losjes en informeel? Licht en open of introvert en beschut? Of een combinatie van al deze kwaliteiten?
• Wilt u een huis uit solide beton en metselwerk, lichte en duurzame houtskeletbouw of een huis met een rank staalskelet?
• Wat zijn uw wensen met betrekking tot het interieur? Kiest u voor een rustige afwerking met traditionele materialen zoals houten vloeren en witte stuc? Of ziet u liever een interieur met speciale afwerkingen, zoals glazen schuifwanden, mozaïek tegelwerk, kamers met een rijk kleurenpalet en een kamerlang tapijt? Zijn er plaatsen waar u ingebouwde verlichting of sfeerverlichting wilt?

Technische eisen

U kunt aangeven welke technische zaken u belangrijk vindt. Bijvoorbeeld:

• aansluitingen voor telefoon, kabel, internet, tv, verlichting, schakelaars, dimmers, elektriciteit?
• bescherming van inkomende kabels tegen blikseminslag in de buurt?
• voorkeur voor een bepaald type verwarmingssysteem, zoals radiatoren, weggewerkte convectorputten, kachel, wandverwarming of vloerverwarming?
• elektrisch koken of op gas?
• een koelsysteem voor de allerwarmste dagen van het jaar?
• automatische zonwering?
• aanvullende eisen op het gebied van brandveiligheid? Extra sprinklers, rookmelders, blusapparatuur of geïmpregneerde gordijnen?
• automatische verlichting bij de achterdeur?
• een alarminstallatie?

Geef bij alle eisen aan hoe belangrijk ze voor u zijn.